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这会对房地产市场的需求关系产生微妙影响

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贫富差距,是目前存在于全球绝大多数国家中的重要问题。而为了缩小贫富差距,各国政府部门也是绞尽脑汁。除了保护弱势群体的利益外,政府部门还面向高收入、富人群体展开诸多限制。比如在美国,个人的年收入如果超过43万2000美元,就必须缴纳39.6%的联邦税,甚至还有比例各不相同的州税。

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澳门新萄京8522,新萄京网址,澳门新萄京最大平台威尼斯人 ,房产税影响最大的主要是投资需求。中房集团理事长孟晓苏认为,房产税的推出将使房屋持有者考虑持有成本,房地产投资收益增加了不确定性,这会对房地产市场的需求关系产生微妙影响。

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未来几年,三四线城市消费下沉就不容乐观了,因为今后可能一二线的房价存在一定补涨的动力,三四线由于房改货币化政策的逐步退出,所以说三四线的房价可能会有回落压力,这样对三四线的消费也会带来一定的影响。这两年我们看到消费下沉,将来未必还会出现这样持续的趋势。人口流向总体还是流向一二线城市,未来一二线城市发展的机会,无论投资也好,消费也好,会更加乐观一点。

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事实上,房产税对房地产市场的深远影响,还体现在有利于促进节约用地。财政部财科所副所长苏明指出,我国人多地少,人均土地占有量有限,征收房产税在引导百姓理性购房的同时,也有利于引导对土地资源的合理利用,从而促进我国房地产市场的长期健康稳定发展。